สารสนเทศรายการเกี่ยวโยงกัน เรื่องการเช่าที่ดินและอาคารจากธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาขน) 1. วัน เดือน ปี ที่ ทำรายการ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ จำกัด (มหาชน) ("บริษัท" หรือ "โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์") ตกลงเข้าทำรายการต่อ สัญญาเช่าที่ดินและอาคาร จากธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ("ธนาคารกรุงเทพ") อีก 1 ปี ในวันที่ 25 พฤศจิกายน 2547 2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง 2.1 คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง ผู้ให้เช่า : ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ผู้เช่า : บริษัท โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ จำกัด (มหาชน) 2.2 ความสัมพันธ์ของบริษัทจดทะเบียน ธนาคารกรุงเทพเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทโดยถือหุ้นในบริษัทร้อยละ 30.65 3. รายละเอียดของรายการ สินทรัพย์ที่เช่า : ที่ดิน และอาคาร BH Tower ซึ่งมีรายละเอียดพื้นที่เช่า ดังต่อไปนี้ BH Tower 1 มีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 19 ชั้น (รวมชั้นใต้ดิน) สำหรับให้เช่า เป็นร้านค้า สำนักงาน ที่จอดรถห้องชุดเช่ารายวันและราย เดือน BH Tower 2 มีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 8 ชั้น สำหรับให้เช่าเป็นร้านค้าและ สำนักงาน ที่ตั้ง : เลขที่ 68 สุขุมวิท ซอย 3 (ซอยนานาเหนือ) วัฒนา กรุงเทพ 10110 พื้นที่ที่เช่าทั้งหมด : ประมาณ 31,500 ตารางเมตร อาคาร BH Tower ตั้งอยู่ในบริเวณของโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ปัจจุบันใช้เพื่อสนับสนุนธุรกิจหลักของโรง พยาบาล บริษัทได้โอนอาคาร BH Tower ให้กับธนาคารกรุงเทพเพื่อเป็นการชำระหนี้บางส่วนในการปรับโครง สร้างหนี้ของบริษัทกับเจ้าหนี้ในเดือนสิงหาคม 2543 4. มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน อัตราค่าเช่า : 75% ของรายรับสุทธิ โดยที่บริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าขั้นต่ำ 8 ล้านบาทต่อปี รายรับสุทธิ คำนวณโดยนำรายรับทั้งหมดที่บริษัทได้รับจากผู้เช่าช่วงรายย่อย ในอาคาร BH Tower หัก ด้วยรายจ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับอาคาร BH Tower ตามที่กำหนดในสัญญาเช่าระหว่างบริษัท และธนาคารกรุงเทพ ระยะเวลาการเช่า : 1 ปี จากวันที่ 29 สิงหาคม 2547 ถึงวันที่ 28 สิงหาคม 2548 การชำระค่าเช่า : 1. ค่าเช่าขั้นต่ำจำนวน 2 ล้านบาท ชำระในวันสุดท้ายของแต่ละไตรมาส 2. ในกรณีที่ 75% ของกำไรสุทธิมากกว่าค่าเช่าขั้นต่ำ 8 ล้านบาท ส่วนต่าง ระหว่าง 75% ของกำไรสุทธิและค่าเช่าขั้นต่ำ จะต้องชำระภายใน 45 วัน จากวันสุดท้ายของปีปฏิทิน มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน คือ ค่าเช่าที่จ่ายให้ธนาคารกรุงเทพ ซึ่งเมื่อคำนวณจากรายรับสุทธิ 2 ปีที่ผ่านมา จะ มีมูลค่าประมาณ 17 ล้านบาทต่อปี 5. บุคคลที่เกี่ยวโยงกัน ธนาคารกรุงเทพ ในฐานะผู้ให้เช่า เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน เนื่องจากธนาคารกรุงเทพเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ บริษัท โดยถือหุ้นในบริษัทอยู่ ร้อยละ 30.65 6. ลักษณะของรายการ รายการดังกล่าวข้างต้นถือเป็น รายการที่เกี่ยวโยงกันตามประกาศ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่องหลัก เกณฑ์วิธีการ และการเปิดเผยรายการที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทจดทะเบียน โดยรายการดังกล่าวเป็นรายการเช่า อสังหาริมทรัพย์ ไม่เกิน 3 ปี และไม่สามารถแสดงได้ว่ามีเงื่อนไขการค้าโดยทั่วไป โดยมูลค่าของรายการเกิน 1 ล้านบาท แต่ต่ำกว่า 53 ล้านบาท (3% ของมูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิของบริษัท) จึงต้องเปิดเผยต่อตลาด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย -------------------------------------------------------------------------------- ( นางลินดา ลีสหะปัญญา) ( นายธนิต เธียรธนู ) กรรมการผู้จัดการ กรรมการ
